Контора
Бонус
Оценка
Язык
Live-ставки
Моб. ставки
 
5 000 руб.
     
2 500 руб.
     
500 руб.
     
Авансовая ставка
     

Ставка фор на сегодня

Это не принесло результата. Количество обращений за ипотекой продолжает сокращаться.

Сейчас ЦБ собирается перейти к решительным действиям, снижение ставок произойдет быстрее. Банки заинтересованы в выдаче ипотеки. После ужесточения требований Центробанка к выдаче потребительских кредитов банки будут искать им замену, многие из них станут активнее выдавать ипотеку.

В отличие от потребительского кредитования ипотечный кредит обеспечен и процент невыплат по ипотечным кредитам значительно ниже, чем потребительским.

Как правило, заемщики, дорожат купленной в ипотеку квартирой и стараются аккуратно вносить платежи. Банки подготовились к коррекции ключевой ставки заранее.

Уже снизились ставки по депозитам. Объяснения нынешнего периода низких процентных ставок даются двумя явно несовместимыми научными школами: неоклассической теорией и кейнсианской теорией. Неклассические мыслители, следующие традиции Альфреда Маршалла, Кнута Викселля и Ирвинга Фишера, считают, что реальные процентные ставки определяются реальными экономическими силами.

Деньги или монетарная политика играют нейтральную роль, а процентная ставка — это то, что уравновешивает сбережения и инвестиции, которые зависят от временных предпочтений и доходности соответственно.

Процентные ставки по ипотеке будут дальше снижаться

Речь идёт не о сбережениях вообще, а только о сбережениях денег. Соответственно, процентная ставка определяется одновременно предложением ликвидности и предпочтением ликвидности со стороны участников экономики. В нормальные времена эти две научные школы никак не пересекаются и могут сосуществовать. Кейнс фокусировал внимание на номинальных ставках, а Фишер — на реальных; Кейнс делал акцент на краткосрочной перспективе, а Фишер — на долгосрочной.

Кейнсианский принцип краткосрочной монетарной не-нейтральности не противоречит напрямую фишеровскому принципу долгосрочной нейтральности.

Россияне за месяц забрали из Сбербанка почти 80 млрд рублей

Когда центральные банки действуют по-кейнсиански, снижая номинальные ставки, реальные ставки обычно падают из-за эффекта негибких цен. Но сегодня процентные ставки застряли на нижней нулевой границе сокращённо ZLB или около неё, и поэтому эти два подхода, по всей видимости, пришли в столкновение: снижение номинальной ставки вызывает равноценное и немедленное снижение инфляционных ожиданий, поэтому реальная ставка остаётся неизменной. Фишеровский эффект не наступает, если инфляционные ожидания остаются достаточно стабильными.

Однако как только ставки попадают в ловушку ZLB, инфляционные ожидания начинают снижаться, а привычный кейнсианский эффект уступает место неофишеровскому эффекту.

Центральные банки могут сколько угодно снижать номинальные ставки до нуля или даже заходить на территорию отрицательных ставок, но при этом реальные ставки будут оставаться неизменными. Чем более кейнсианскими становятся действия центрального банка попытки стимулировать спрос с помощью снижения ставоктем более фишеровской становится экономика — как минимум с точки зрения инфляционных ожиданий. А когда такое происходит, монетарная политика становится не просто бессильной, но и потенциально вредной.

Да, конечно, идея неофишеровского эффекта вызывает неоднозначную реакцию в научных кругах. Но даже если никакого необычного фишеровского эффекта не существует, политика фиксации процентных ставок или ситуация, когда ставки вынужденно оказываются в ловушке ZLB, всё равно приумножает возможные шоки.

Попытки избежать подобных ситуаций могут поставить центральные банки перед сложной дилеммой. Должны ли они снижать ставки, когда это необходимо, несмотря на то, что подобные действия могут привести в ловушку Фишера? Это давление может осуществляться как минимум по двум каналам.

Заседание ФРС: рынок интересует не только ставка

Первый — цикл финансовых бумов и крахов. Упорно низкие процентные ставки стимулируют аппетит к рискам, что может привести к возникновению финансовых дисбалансов и наращиванию долгов.

Скрытая категория: Статьи с дополнительными интервики-ссылками. Пространства имён Статья Обсуждение. Эта страница в последний раз была отредактирована 13 октября в Текст доступен по лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike ; в отдельных случаях могут действовать дополнительные условия. Подробнее см.